Перейти к содержимому


Фотография

Государственная регистрация прав собственности


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 66

#21 Владимир1379

Владимир1379

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 242 сообщений

  • корпус 3, 2 этаж

Отправлено 20 June 2017 - 00:00

Яков, дорогой сосед, крайне удивлены Ингео всегда когда мы напоминаем им об обещаниях, и даже прописанных в договорах пунктах, у них есть вторые экземпляры договоров, есть руководство, но на дурака иногда прокатывает.

по поводу доверенностей, конечно никто не станет загонять ситуацию в тупик и новые мы оформим, но расходы на оформление в качестве наказания (да и разумности, это вина Исполнителя что людей в штате больше нет) должен нести Ингео.


  • Ксю(Оксана), Алена, Ева и 2 другим это нравится

#22 АнастасияФ

АнастасияФ

    Пользователь

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPip
  • 27 сообщений

  • Дом 1, 5 этаж, секция 6

Отправлено 20 June 2017 - 08:14

Я пока что не звонила в Елене, но ответила на поступившее мне письмо, указав, что 1) оплата пошлин должна быть согласно договору, 2) что я свои обязательства по договору выполнила и в течение 5 дней с момента подписания договора предоставила все требующиеся документы в т.ч доверенность. Доверенность оформляла по образцу - с правом передоверия и на 3 года (кажется по кладовке я это право уже убрала). Соответственно, они могут вернуть мне деньги (2600р.), и я оформлю новую доверенность, или же оформить передоверие о чем меня соотв. уведомить. Смена сотрудников, к слову сказать, обстоятельством непреодолимой силы не является и может быть предугадана или предотвращена. 


  • Алена и Ева это нравится

#23 Yakov

Yakov

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 421 сообщений

  • Озерная, д. 4, кв.53

Отправлено 20 June 2017 - 08:53

Яков, дорогой сосед, крайне удивлены Ингео всегда когда мы напоминаем им об обещаниях, и даже прописанных в договорах пунктах, у них есть вторые экземпляры договоров, есть руководство, но на дурака иногда прокатывает.

по поводу доверенностей, конечно никто не станет загонять ситуацию в тупик и новые мы оформим, но расходы на оформление в качестве наказания (да и разумности, это вина Исполнителя что людей в штате больше нет) должен нести Ингео.

Полностью согласен с вами, Владимир!:)



#24 Алена

Алена

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 733 сообщений
  • ГородХимки

  • 3 корпус

Отправлено 20 June 2017 - 09:18

Тоже не собираемся оплачивать гос.пошлину и делать доверенность за свой счет. Мы уже  заплатили за это  30 000. Если Ингеоком согласно договора не оплатит пошлину и не возьмет на себя расходы на новую доверенность, то придется расторгнуть  договор связи с не выполнением обязательств по нему.


  • Ева это нравится

#25 Aleksey G

Aleksey G

    Активист

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPip
  • 88 сообщений
  • ГородХимки

  • дом 3, 1 этаж

Отправлено 20 June 2017 - 09:42

На самом деле регистрация через МФЦ пустяковое дело, вся процедура заняла 20 мин. единственное талончик на время надо взять за несколько дней. после 3 июля получаю документы)


  • Алена это нравится

#26 АнастасияФ

АнастасияФ

    Пользователь

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPip
  • 27 сообщений

  • Дом 1, 5 этаж, секция 6

Отправлено 20 June 2017 - 13:56

На самом деле регистрация через МФЦ пустяковое дело, вся процедура заняла 20 мин. единственное талончик на время надо взять за несколько дней. после 3 июля получаю документы)

Алексей, а как давно Вы получили полный комплект документов? спасибо!



#27 Юрий_777

Юрий_777

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

  • Дом N4, 1-й этаж, кв.54

Отправлено 20 June 2017 - 14:51

Подскажите пожалуйста кто оформлял собственность с ипотекой. Какие документы необходимо предоставить дополнительно к выше перечисленным?



#28 ЕвгенияО

ЕвгенияО

    Пользователь

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPip
  • 27 сообщений

  • многоквартирный дом №3, 1 этаж кв.107

Отправлено 20 June 2017 - 17:11

[quote name="Юрий_777" post="25413" timestamp="1497959514"]

Подскажите пожалуйста кто оформлял собственность с ипотекой. Какие документы необходимо предоставить дополнительно к выше перечисленным?[/

Вам нужна ещё Закладная. А ее Вам должен сделать Ваш банк

#29 Aleksey G

Aleksey G

    Активист

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPip
  • 88 сообщений
  • ГородХимки

  • дом 3, 1 этаж

Отправлено 20 June 2017 - 22:10

 

На самом деле регистрация через МФЦ пустяковое дело, вся процедура заняла 20 мин. единственное талончик на время надо взять за несколько дней. после 3 июля получаю документы)

Алексей, а как давно Вы получили полный комплект документов? спасиб

 

Требуется только ДДУ и два акта приема передачи.(без ипотеки) о каком комплекте документов вы говорите?



#30 Kvasok

Kvasok

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 215 сообщений
  • ГородХимки

  • дом 3 (8) кв 65

Отправлено 21 June 2017 - 00:35

Подскажите пожалуйста кто оформлял собственность с ипотекой. Какие документы необходимо предоставить дополнительно к выше перечисленным?


Юрий, уточните у менеджера своего или сами почитайте в ипотечном догове, если есть пункт о присутствии сотрудника банка, то еще и сотрудник.

#31 Алексей

Алексей

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 100 сообщений

  • Мск

Отправлено 23 June 2017 - 09:59

Тоже не собираемся оплачивать гос.пошлину и делать доверенность за свой счет. Мы уже  заплатили за это  30 000. Если Ингеоком согласно договора не оплатит пошлину и не возьмет на себя расходы на новую доверенность, то придется расторгнуть  договор связи с не выполнением обязательств по нему.

Здравствуйте. 

А подскажите пожалуйста это в ДДУ прописано или в отдельном договоре? и в каком пункте если не сложно подскажите пожалуйста.

Я тоже оплачивал 30 тыс. и оформлял доверенность.

Просто сейчас за границей нахожусь, нет возможности просмотреть документы самостоятельно.



#32 Екатерина 78

Екатерина 78

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

  • Корпус 2, секция 1, 3 этаж, 17 кв

Отправлено 23 June 2017 - 10:57

Хороший совет. Звоните в Росреестр  8 800 100 34 34, спрашиваете комплект документов. Она задают наводящие вопросы при каких условиях куплена недвижимость. И все. А еще можно подать не в МФЦ, а в кадастровой палате. Она находится в том же здании, что и МФЦ, Юбилейный 67. Мы там переуступку на квартиру оформляли и продажу своей тоже. Запись по телефону:   8(495) 598 19 89 доб.4104.(понедельник с 9 до 16; вторник, четверг с 10 до 20;  пятница с 8 до 16; суббота с 9 до 13). Вторник в живой очереди можно, но лучше записаться.)МФЦ это очередные посредники. Обойдется все в 2000 рублей. Информация для тех, кто не заключал договор на регистрацию. Честно 30 000, это перебор и наглеж.


  • Schatz, Adel, Ева и еще 1 это нравится

#33 Olesya

Olesya

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 140 сообщений

  • Дом 3, кв 62

Отправлено 23 June 2017 - 22:45

Пошлину можно не платить, ингеоком покроет, а вот доверенность придётся делать, так как там необходимо добавить новые пункты для тех, у кого квартира в ипотеку. Я вчера переделала и сдала им весь комплект.

#34 Olesya

Olesya

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 140 сообщений

  • Дом 3, кв 62

Отправлено 23 June 2017 - 22:46

И вернуть получится не 30, если получится, а половину. Ведь регистрацию ДДУ они сделали.
  • Мария Грушкина это нравится

#35 Yakov

Yakov

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 421 сообщений

  • Озерная, д. 4, кв.53

Отправлено 24 June 2017 - 09:34

Пошлину можно не платить, ингеоком покроет, а вот доверенность придётся делать, так как там необходимо добавить новые пункты для тех, у кого квартира в ипотеку. Я вчера переделала и сдала им весь комплект.

 

Мне тоже сказали переделывать с пунктами по ипотеке.

Написал претензию на имя гендира. Сказали, что решат вопрос. каждый раз отдавать 1,5 тыс, как-то не айс



#36 Николай

Николай

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 131 сообщений
  • ГородХимки

  • дом 2 кв.72

Отправлено 24 June 2017 - 12:09

Мы чуть было то же сделали без пункта про эпотеку, хорошо секретарь был знакомый, она нам про этот пункт сказала, позвонил Елене, она ни сном ни духом, звонила уточняла в юр отделе. Вот что за халатность со стороны Ингеоком,какая то безграмотность в этих вопросах. Присылают людям образцы доверенности, а с ними только в туалет сходить и все...либо сидеть и краснеть у нотариуса, когда тебе говорят что это бредятина не грамотно составленная.вот не ужели такая крупная компания не может взять себе в штат грамотного юриста...

#37 Alina

Alina

    Активист

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPip
  • 96 сообщений

Отправлено 26 June 2017 - 09:53

этот "грамотный" юрист, по слухам, наш сосед ))



#38 Yakov

Yakov

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 421 сообщений

  • Озерная, д. 4, кв.53

Отправлено 26 June 2017 - 10:43

Кстати, уважаемые соседи,

Кому-то предлагали переподписать акт приемки-передачи квартиры? Нам предложили, ссылаясь на то, что в первоначальном акте нет адреса. Ок, согласились, приехали. Начали сверять слово в слово стары и новые акты. 

Обнаружили кучу несоответствий. Например, в пункте, где фигурируют площади квартиры, вообще не указана та площадь, с учетом доплаты за дополнительные метры. Так же, менеджер по продажам - Алексей очень болезненно отнесся к тому, что мы отказались подписывать такой акт, сославшись на несоответствие. Данный гражданин пытался так яро отстоять этот вопрос, что не секунду у меня сложилось впечатление ,что без рукоприкладства здесь не обойтись))) Вообщем, развернулись и уехали


  • Катерина, Lydmila и -XL- это нравится

#39 TatyanaGr

TatyanaGr

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

  • ул. Озерная дом 2

Отправлено 26 June 2017 - 13:32

Соседи здравствуйте!

Подскажите, есть какая инфо для тех кто покупал по предварительному ДКП?

Спасибо за ответ.



#40 Yakov

Yakov

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 421 сообщений

  • Озерная, д. 4, кв.53

Отправлено 26 June 2017 - 13:41

Соседи здравствуйте!

Подскажите, есть какая инфо для тех кто покупал по предварительному ДКП?

Спасибо за ответ.

Вы имеете в виду, договор переуступки?






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных