Перейти к содержимому


Фотография

Повышение цен

цены стоимость продажа

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 65

#1 heming

heming

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений

Отправлено 08 October 2013 - 08:29

Мы о проекте узнали довольно давно еще в мае. Тогда не было разрешения на строительство и нас это отпугнуло. Заключать договор бронирования не стали. Затем закрутился и пропустил момент когда документы были получены и как оказалось подскочили цены, причем ощутимо. Кто знает будут ли еще повышения и если да то когда и на сколько?



#2 Г_Григорий

Г_Григорий

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 60 сообщений

Отправлено 08 October 2013 - 13:10

Можно позвонить менеджерам, сказать что потенциально заинтересован, оставить свой телефон и попросить держать в курсе и предупреждать о повышении стоимости. И они будут.



#3 borzov

borzov

    Администратор

  • Администраторы
  • 1492 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4, секция 2, квартира 44-45

Отправлено 20 February 2014 - 08:22

На сайте появилось объявление о том, что с 1 марта очередное повышение цен.



#4 Светлана

Светлана

    Продвинутый пользователь

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPip
  • 48 сообщений

  • ЖК Мишино дом 2 секция 6 этаж 3

Отправлено 20 February 2014 - 16:43

На сайте появилось объявление о том, что с 1 марта очередное повышение цен.

Да, моя квартира стоит уже на 1 млн дороже, по сравнению с первоначальной ценой. Спросила у менеджера.



#5 Малика

Малика

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 494 сообщений

  • дом №3 кв. 144 и 25

Отправлено 01 March 2014 - 13:41

Вчера подписала ДДУ, успела от 28 февраля, а с сегодняшнего дня моя квартира подорожала на 8% (примерно 350 000) следующее повышение сказали будет в мае. 


  • Ксю(Оксана) это нравится

#6 Eugene

Eugene

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 41 сообщений

  • 2 дом

Отправлено 02 March 2014 - 21:06

Еще одно повышение цен и ипотека практически окупилась:)
  • borzov, Murzilka, Milky и еще 1 это нравится

#7 Polystar

Polystar

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 30 June 2014 - 17:47

У меня, кстати, есть прайс и шахматка свободных квартир/таунов/коттеджей на 21.06.14.

Если кому-нибудь нужен - пишите в личку.

 

P.S. Отправил ))


  • Галина :о) и Schatz это нравится

Москва
СЗАО, Куркино


#8 Courage

Courage

    Постоялец

  • Модераторы
  • 579 сообщений
  • ГородХимки

  • Таун 5.9

Отправлено 30 June 2014 - 20:12

Тауны с февраля не дорожали. Во втором и третьем доме продано двести квартир из трехсот.



#9 Polystar

Polystar

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 01 July 2014 - 10:44

Тауны с февраля не дорожали. Во втором и третьем доме продано двести квартир из трехсот.

 

А с чего бы им дорожать? Тауны - это актив сам по себе малоликвидный, так еще и ипотеки нет. В нынешних условиях мало кто готов заморозить 12-14 млн на столь длительные сроки (18-24 месяца).  Да и скидка в 2% - это просто ни о чем.

 

Однозначно, если Ингео хочет оживить продажи таунов, необходимо разрабатывать варианты с рассрочкой на более длительные чем 1 год сроки и проходить аккредитацию в банках-партнерах для внедрения совместных ипотечных программ.

 

Если мы все-таки надумаем, будем тянуть с покупкой до последнего.


Москва
СЗАО, Куркино


#10 Asik

Asik

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1774 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4 (ранее 2) секция 2, квартира 44-45

Отправлено 01 July 2014 - 10:50

 

Тауны с февраля не дорожали. Во втором и третьем доме продано двести квартир из трехсот.

 

А с чего бы им дорожать? Тауны - это актив сам по себе малоликвидный, так еще и ипотеки нет. В нынешних условиях мало кто готов заморозить 12-14 млн на столь длительные сроки (18-24 месяца).  Да и скидка в 2% - это просто ни о чем.

 

Однозначно, если Ингео хочет оживить продажи таунов, необходимо разрабатывать варианты с рассрочкой на более длительные чем 1 год сроки и проходить аккредитацию в банках-партнерах для внедрения совместных ипотечных программ.

 

Если мы все-таки надумаем, будем тянуть с покупкой до последнего.

 

 

Мы бы то же таун выбрали, но увы.... Рассрочка действительно под силу лишь единицам. Что уж говорить по 100% оплату!



#11 Courage

Courage

    Постоялец

  • Модераторы
  • 579 сообщений
  • ГородХимки

  • Таун 5.9

Отправлено 01 July 2014 - 11:27

 

Тауны с февраля не дорожали. Во втором и третьем доме продано двести квартир из трехсот.

 

А с чего бы им дорожать? Тауны - это актив сам по себе малоликвидный, так еще и ипотеки нет. В нынешних условиях мало кто готов заморозить 12-14 млн на столь длительные сроки (18-24 месяца).  Да и скидка в 2% - это просто ни о чем.

 

Однозначно, если Ингео хочет оживить продажи таунов, необходимо разрабатывать варианты с рассрочкой на более длительные чем 1 год сроки и проходить аккредитацию в банках-партнерах для внедрения совместных ипотечных программ.

 

Если мы все-таки надумаем, будем тянуть с покупкой до последнего.

 

 

Ну в январе-то подорожали, не посмотрели на "с чего бы дорожать"))   Мы брали в январе на 600 тысяч дешевле нынешней цены. А так соглашусь, конечно, и насчет ликвидности, и насчет тяжелой подъемности.


  • Галина :о) это нравится

#12 Polystar

Polystar

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 01 July 2014 - 12:49

Интересно посмотреть, сколько всего продано таунов с февраля по т.д. (т.е. уже по новым ценам). Подозреваю, что не более 3-4.  Есть у кого-нибудь данные о том, сколько было свободных на начало февраля?

 

Сейчас из 45 не продано 34, и это за год с начала продаж :D  Гениальные маркетологи у них работают.

Так что считаю, что повышение цен на тауны в данной ситуации было бы крайне экономически нецелесообразным. Вот когда построят хотя-бы линейку-другую и запустят ипотечную программу, тогда вероятно повышение будет.

 

Но в любом случае, уменьшение прайса, увы, уже 100% не будет, даже если продажи встанут намертво как паром у берегов Сицилии. Но предполагаю возможность периодического появления акций со скидками до 10%, приуроченных к праздникам или к сезонам. Это нормальный маркетинговый ход практически у всех девелоперов 


  • Maria это нравится

Москва
СЗАО, Куркино


#13 Галина :о)

Галина :о)

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1425 сообщений
  • ГородХимки

  • 5.9

Отправлено 01 July 2014 - 14:23

Polystar, в офисе нам сказали, что план, который намечен, они выполняют.  Значит, продажи их удовлетворяют.

Кто-нибудь замечали рекламу Мишино?  Баннеры, растяжки, радио...  Я , нет. Возможно, есть стратегия активных продаж, но когда начнут пропускать непосредственно в дома, тауны и коттеджи. Чтоб люди уже прикоснулись к потенциальному жилью.



#14 Анфиса

Анфиса

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 861 сообщений

  • дом 2

Отправлено 01 July 2014 - 14:25

я видела на ленинградке в сторону шереметьево растяжку. больше не видела не где.



#15 Галина :о)

Галина :о)

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1425 сообщений
  • ГородХимки

  • 5.9

Отправлено 01 July 2014 - 14:41

я видела на ленинградке в сторону шереметьево растяжку. больше не видела не где.

ага, значит, мне не показалось... )  

 

Посмотрим, что будет, когда просмотр начнется в потенциальном жилье, а не на фундаменте как у нас )

Может и будут потом  какие-нибудь акции...

Но 10% скидка- это жесть, конечно ))) Получается, мы на фундаменте купили дороже, чем уже готовый ))

Если будет большая скидка, то скорее всего на крайние тауны у дороги и то мне не верится в такой подарок )



#16 Asik

Asik

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1774 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4 (ранее 2) секция 2, квартира 44-45

Отправлено 01 July 2014 - 14:49

Большой  постер красовался на стенах Атриума  :)



#17 Галина :о)

Галина :о)

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1425 сообщений
  • ГородХимки

  • 5.9

Отправлено 01 July 2014 - 15:01

Большой  постер красовался на стенах Атриума  :)

ммм.., прикольно. Видела  ЖК Правый берег, ЗК много, Набережный, но Мишино совсем не попадался )



#18 ugin

ugin

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 40 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 01 July 2014 - 15:11

Большой  постер красовался на стенах Атриума  :)

Было бы странно если бы не было))) Атриум же детище Ингеокома 



#19 Asik

Asik

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1774 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4 (ранее 2) секция 2, квартира 44-45

Отправлено 01 July 2014 - 15:15

 

Большой  постер красовался на стенах Атриума  :)

Было бы странно если бы не было))) Атриум же детище Ингеокома 

 

Да-да ))



#20 Галина :о)

Галина :о)

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1425 сообщений
  • ГородХимки

  • 5.9

Отправлено 01 July 2014 - 15:15

ааа..., тооочно))). на сайте МИШИНО Атриум в списке )))

В общем, ИНГЕО пока не заморачивается ))







Темы с аналогичным тегами цены, стоимость, продажа

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных