Перейти к содержимому


Фотография

Кладовые помещения


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 203

#1 borzov

borzov

    Администратор

  • Администраторы
  • 1489 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4, секция 2, квартира 44-45

Отправлено 24 August 2014 - 21:34

Сегодня побывали на стройплощадке, большое спасибо Екатерине за экскурсию, ответы на все вопросы и возможность пофотографировать.

 

Мы были в доме №2, где работы идут в основном внутри. Посетили подвальные помещения, где будут кладовые. Там уже проложены коммуникации, есть свет, стоят решетки и на пол кладут плитку. Никакой сырости, все симпатично и аккуратно.

 

Кладовые будут от 7 до 10 м2, стоимость на сегодняшний день не известна, но понятна политика ее формирования: примерно 50% от стоимости м2 квартиры на момент старта продаж.

Прикрепленные файлы

  • Прикрепленный файл  DSC_3821.jpg   249.89К   8 Количество загрузок:
  • Прикрепленный файл  DSC_3825.jpg   181.72К   1 Количество загрузок:
  • Прикрепленный файл  DSC_3826.jpg   216.23К   0 Количество загрузок:
  • Прикрепленный файл  DSC_3827.jpg   213.26К   1 Количество загрузок:
  • Прикрепленный файл  DSC_3829.jpg   186.77К   1 Количество загрузок:
  • Прикрепленный файл  DSC_3830.jpg   164.82К   1 Количество загрузок:
  • Прикрепленный файл  DSC_3831.jpg   187.4К   0 Количество загрузок:
  • Прикрепленный файл  DSC_3834.jpg   211.31К   1 Количество загрузок:
  • Прикрепленный файл  DSC_3836.jpg   200.94К   0 Количество загрузок:
  • Прикрепленный файл  DSC_3837.jpg   133.91К   1 Количество загрузок:

  • Asik, Анфиса, Ксю(Оксана) и 8 другим это нравится

#2 Малика

Малика

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 494 сообщений

  • дом №3 кв. 144 и 25

Отправлено 25 August 2014 - 19:59

Я забыла спросить, а какая высота потолков в кладовых?



#3 borzov

borzov

    Администратор

  • Администраторы
  • 1489 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4, секция 2, квартира 44-45

Отправлено 26 August 2014 - 14:25

Я забыла спросить, а какая высота потолков в кладовых?

 

Мне кажется 3 метров в высоту там нет



#4 Малика

Малика

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 494 сообщений

  • дом №3 кв. 144 и 25

Отправлено 26 August 2014 - 15:19

 

Я забыла спросить, а какая высота потолков в кладовых?

 

Мне кажется 3 метров в высоту там нет

 

3 думаю точно нет, думаю может хоть 2,6 будет..



#5 Нася

Нася

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 201 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №2 3 секция 4 этаж 60

Отправлено 26 August 2014 - 17:32

Совсем забыла спросить а когда кладовки продавать начнут?

Нам говорили в сентябре... Вам случайно Екатерина другие сроки не озвучивала?)))



#6 BesSlof

BesSlof

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 304 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом 3, секция 6, этаж 2, кв 108.

Отправлено 27 August 2014 - 08:33

Был в офисе продаж в Москве 22.08.14. Сказали планируют ближе к новому году начать продажи, так что есть время поднакопить деньги :).


  • Нася, Галина :о) и Oleg это нравится

#7 Нася

Нася

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 201 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №2 3 секция 4 этаж 60

Отправлено 27 August 2014 - 09:34

Очень приятная новость)



#8 borzov

borzov

    Администратор

  • Администраторы
  • 1489 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4, секция 2, квартира 44-45

Отправлено 27 August 2014 - 11:52

Был в офисе продаж в Москве 22.08.14. Сказали планируют ближе к новому году начать продажи, так что есть время поднакопить деньги :).

 

До этого времени вырастет цена метра, стоимость кладовки привязана к стоимости метра. Значит и она подорожает...

 

Мы вчера с Asik сравнивали цены, например, в сентябре 2013 мы брали квартиру по 68 с чем-то тысяч за метр, сейчас уже 87 700 за метр. То есть разница почти 20 000 рублей. Если предположить, что стоимость 1 метра кладовки это 50% стоимости метра, то еще один такой скачок и 10-метровая кладовка будет стоить не 450 000 рублей, а 600 000 рублей.



#9 Нася

Нася

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 201 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №2 3 секция 4 этаж 60

Отправлено 27 August 2014 - 12:55

Мда об этом то я не подумала.... Надо упросить их сейчас бронировать кладовки по нынешней цене :rolleyes:



#10 Малика

Малика

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 494 сообщений

  • дом №3 кв. 144 и 25

Отправлено 27 August 2014 - 14:12

Или просить скидку нам всем!))) Иначе, дорого конечно получается(



#11 BesSlof

BesSlof

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 304 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом 3, секция 6, этаж 2, кв 108.

Отправлено 27 August 2014 - 14:23

Про скидку согласен! Цена в 300 000р за комнатку 7м2 это как то совсем жирно. За такие деньги лучше гараж купить неподалеку и там все держать.



#12 Asik

Asik

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1774 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4 (ранее 2) секция 2, квартира 44-45

Отправлено 27 August 2014 - 14:38

В доме то куда удобнее иметь кладовку, не нужно куда-то ехать/идти, все рядом, в не промерзшем помещении. Но позже уже  дорого будет 



#13 Nick

Nick

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 42 сообщений

Отправлено 27 August 2014 - 14:45

Нужно изучить документы права собственности на эти кладовые. Дело в следующем. Подвалы и чердаки, так же как и прочие помещения в многоквартирном доме являются общим имуществом всех жильцов. ЖК РФ.Статья 36. Если в проектной декларации они законно эти площади отделили от площади общего долевого имущества жильцов тогда можно покупать. Если нет, не понятно за что платить деньги, если это и так наше. Грамотные юристы меня поправят.


  • Milky, Галина :о), Малика и еще 1 это нравится

#14 BesSlof

BesSlof

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 304 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом 3, секция 6, этаж 2, кв 108.

Отправлено 27 August 2014 - 15:13

Согласен с вами Nick на 100%, но как говориться: "Закон это одно, а судебная практика другое"

Asik если разница между гаражом и кладовкой будет в 200 000р - 300 000р, мне будет не тяжело раз в месяц туда наведаться, что то отвезти/привезти )). Тем более гараж можно найти отапливаемый. А подвал к тому же вещь потенциально подтопляемая )



#15 Asik

Asik

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1774 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4 (ранее 2) секция 2, квартира 44-45

Отправлено 27 August 2014 - 15:20

Нужно изучить документы права собственности на эти кладовые. Дело в следующем. Подвалы и чердаки, так же как и прочие помещения в многоквартирном доме являются общим имуществом всех жильцов. ЖК РФ.Статья 36. Если в проектной декларации они законно эти площади отделили от площади общего долевого имущества жильцов тогда можно покупать. Если нет, не понятно за что платить деньги, если это и так наше. Грамотные юристы меня поправят.

В ДДУ все прописано и застройщиком оговорено 

 

"Встроенные нежилые помещения, расположенные на подземном уровне Многоквартирного дома, не входят в состав общего имущества Многоквартирного дома. Финансирование их строительства осуществляется за счет средств Застройщика и/или иных 

участников долевого строительства, заключивших соответствующие договоры."


#16 Малика

Малика

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 494 сообщений

  • дом №3 кв. 144 и 25

Отправлено 10 September 2014 - 11:39

Продажа на данный момент планируется к декабрю (сказали в офисе)


  • fl1973 это нравится

#17 Oleg

Oleg

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 178 сообщений
  • ГородDC

  • DC

Отправлено 30 October 2014 - 19:30

Продажа на данный момент планируется к декабрю (сказали в офисе)

В каком корпусе?



#18 Алена

Алена

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 733 сообщений
  • ГородХимки

  • 3 корпус

Отправлено 04 February 2015 - 11:19

Начало февраля уже в разгаре....но кладовки продавать Ингеоком не спешит....



#19 Рыбаков Сергей

Рыбаков Сергей

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 346 сообщений
  • ГородМосква

  • дом 4, квартира 13

Отправлено 04 February 2015 - 11:24

Начало февраля уже в разгаре....но кладовки продавать Ингеоком, так не спешит.

Ждемс...



#20 Gala

Gala

    Активист

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPip
  • 51 сообщений

  • 5.10

Отправлено 04 February 2015 - 15:08

Кажется Ингеоком вообще ничего не спешит.... Даже окна, которые обещались до 30 ноября.... На все вопросы имеются дежурные ответы: или нет материала, вечно ждут его или согласовывают, или нет рабочих, постоянные смены бригад.... Радостное ожидание ремонта сменяется просто ожиданием чуда от них..
  • Nataly, Алена и Milan это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных