Перейти к содержимому


Фотография

Ограждение территории комплекса


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 131

#81 Галина :о)

Галина :о)

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1425 сообщений
  • ГородХимки

  • 5.9

Отправлено 22 January 2014 - 10:17

"Кто-нибудь" - магический персонаж, которого назначают исполнять ответственные задания!

выбираем мага - представителя общих интересов )



#82 Asik

Asik

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1774 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4 (ранее 2) секция 2, квартира 44-45

Отправлено 22 January 2014 - 10:33

Если земля в собственности у дольщиков- собственников, они ничего не смогут сделать  :)

http://sev-izm.livej....com/77089.html  Еле нашла тот пост )) 

 

Вспоминается сериал Kingdom. Был герой, выкупивший клочки земли по всему городу, чтоб власти не удумали что нагородить, испортив город. В общем пил кровь как мог, зато на благо граждан ))) 


  • Галина :о) это нравится

#83 Ярик

Ярик

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 68 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 22 January 2014 - 12:50

Если земля в собственности у дольщиков- собственников, они ничего не смогут сделать  :)

http://sev-izm.livej....com/77089.html  Еле нашла тот пост )) 

 

Земля в собственности. Менеджеры уверяют что единым куском, без дробления.



#84 Kiselev

Kiselev

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 437 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом 3, секция 4, кв. 79

Отправлено 22 January 2014 - 15:45

Видимо, менеджеры обманывают. Можете посмотреть на публичной кадастровой карте. Там очень много земель и они не одним куском. http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/


  • heming это нравится

#85 mishino_web

mishino_web

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 83 сообщений

Отправлено 22 January 2014 - 15:56

Видимо, менеджеры обманывают. Можете посмотреть на публичной кадастровой карте. Там очень много земель и они не одним куском. http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

А не кажется ли, что справа от земель по Мишино находится объект, очень напоминающий дорожню развязку?



#86 Kiselev

Kiselev

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 437 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом 3, секция 4, кв. 79

Отправлено 22 January 2014 - 16:10

Это она и есть :-)



#87 borzov

borzov

    Администратор

  • Администраторы
  • 1492 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4, секция 2, квартира 44-45

Отправлено 22 January 2014 - 16:13

Видимо, менеджеры обманывают. Можете посмотреть на публичной кадастровой карте. Там очень много земель и они не одним куском. http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

 

Ох, ну и карта у них там, она мне весь мозг сломала. Если я правильно нашел наш участок (№20205), то дробления не вижу. 

Прикрепленные файлы



#88 Kiselev

Kiselev

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 437 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом 3, секция 4, кв. 79

Отправлено 22 January 2014 - 16:14

Максим, так ты масштаб приблизь :-) Сразу увидишь массу дробленых участков.

 

upd. и у тебя на скриншоте в таблице написано: "участков: 177"


Сообщение отредактировал Kiselev: 22 January 2014 - 16:15


#89 borzov

borzov

    Администратор

  • Администраторы
  • 1492 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4, секция 2, квартира 44-45

Отправлено 22 January 2014 - 16:20

Kiselev, да, это я вижу, но они вроде объединены общей границей и являются составной частью одного большого участка. Примерно как комнаты в квартире, разве нет?

 

P.S. Хвала небесам, я нашел как можно дать ссылку на объект, а то каждый раз искать его... Вот ссылка на наш участок (кадастровый номер 50:10:0020205).


Сообщение отредактировал borzov: 22 January 2014 - 16:23
Добавлена ссылка на участок


#90 mishino_web

mishino_web

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 83 сообщений

Отправлено 22 January 2014 - 16:50

Kiselev, да, это я вижу, но они вроде объединены общей границей и являются составной частью одного большого участка. Примерно как комнаты в квартире, разве нет?

 

P.S. Хвала небесам, я нашел как можно дать ссылку на объект, а то каждый раз искать его... Вот ссылка на наш участок (кадастровый номер 50:10:0020205).

То есть развязка пройдет прямо через это участок?



#91 Asik

Asik

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1774 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4 (ранее 2) секция 2, квартира 44-45

Отправлено 22 January 2014 - 17:09

Все нормально. Ведь у каждого дома своя придомовая территория. А у таунов и просто домиков уж то обязательно, т.к. они будут оформлять земли в собственность.



#92 heming

heming

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений

Отправлено 24 January 2014 - 20:36

Я слышал от менеджеров, что помимо общего огорождения территории, свои собственные участники будут иметь и многоквартирные дома. На сколько я понял это для того, что бы автомобили соседних домов не ютились по соседству.

 

А вот что об этом "думает" Закон в нашей стране. Статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» установлено, что в существующей застройке земельный участок, занятый многоквартирным домом и поставленный на государственный кадастровый учёт до вступления в силу ЖК РФ, бесплатно переходит в общую долевую собственность всех собственников помещений со дня вступления в силу Жилищного кодекса РФ. Право долевой собственности на землю возникает в силу закона с 1 марта 2005 года.

Жилищным кодексом РФ, вступившим в силу с 1 марта 2005 года, придомовая территория отнесена к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Соответственно, на придомовую территорию, как, например, и на лестницы, лифты, технические этажи и прочее, устанавливается режим общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п.п. «е», «ж» п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491), в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учёта, с элементами озеленения и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором находится многоквартирный дом.
 

Принципиальное решение об установке ограждения должно быть принято на общем собрании жильцов. При этом обязательно должна быть соблюдена процедура созыва такого собрания, голосования и порядок оформления документов по его итогам. Здесь мы не будем подробно останавливаться на этих требованиях, отметим лишь, что нарушения, которые допущены при созыве собрания и оформлении его решения, могут послужить основанием для дальнейшего оспаривания этого решения в суде.


  • Asik, fl1973 и tereuuu это нравится

#93 Чернова Елена

Чернова Елена

    Пользователь

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPip
  • 27 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 24 January 2014 - 22:14

И я с тобой, наши малыши подружатся и выгонят всю НЕЧАСТЬ!!!!!!



#94 Чернова Елена

Чернова Елена

    Пользователь

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPip
  • 27 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 24 January 2014 - 22:22

Прости, ошибка НЕЧЕСТЬ



#95 breakz

breakz

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 42 сообщений

Отправлено 29 January 2014 - 12:16

может нечисть?  :P


  • Oleg R это нравится

#96 kenni-ya

kenni-ya

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 155 сообщений

Отправлено 03 February 2014 - 11:26

великий и могучий)))



#97 Дмитрий Игоревич

Дмитрий Игоревич

    Пользователь

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPip
  • 12 сообщений

  • дом 2, секция 6, 5 этаж

Отправлено 08 July 2014 - 15:14

Добрый день.

Ограждения скорее всего нужны. Поскольку по генплану развития дорог в Химках, через Мишино должна пройти объездная дорога, как раз между секциями домов №№1,2,3,4 и коттеджами с таунами.



#98 Ксю(Оксана)

Ксю(Оксана)

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1488 сообщений

  • Дом 2, секция 6, этаж 3//Дом 1 , 3 секция, 2 этаж

Отправлено 08 July 2014 - 15:28

Добрый день.
Ограждения скорее всего нужны. Поскольку по генплану развития дорог в Химках, через Мишино должна пройти объездная дорога, как раз между секциями домов №№1,2,3,4 и коттеджами с таунами.

Дмитрий, добрый день! Ваше лицо мне очень знакомо) не с Вами ли и с Вашим отцом мы обсуждали Мишино, при покупке Вами автомобиля??? Вы еще и квартиру в моей секции приобрели. Теперь мы будем соседями)))
Сори, что не по теме)))
Сегодняшний день обмену и возврату не подлежит.

#99 nasty

nasty

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 259 сообщений

  • дом 3 кв. 88

Отправлено 22 December 2014 - 15:03

Давненько тут никто ничего не писал... В итоге получается, что территория ЖК огорожена не будет? Исключительно дома со шлагбаумом и камеры?

Мы почему то думали что территория будет огорожена, а когда приехали подписывать договор, наш менеджер сказал что это не так. Всё, что будет,-изгородь вокруг дома какая то и видео наблюдение. Вроде как еще будет охрана делать обходы. 



#100 Рыбаков Сергей

Рыбаков Сергей

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 346 сообщений
  • ГородМосква

  • дом 4, квартира 13

Отправлено 22 December 2014 - 18:49

Ну, а смысл огораживать ЖК? От людей или животных? От первых не огородишься этим, от вторых нет смысла, ни так уж много диких зверей у нас в краях. Та охрана, которая будет представлена к ЖК будет унылая и намекать на то, что им самим будет нужна охрана. Платить лишние рубли за неоправданную вещь, не вижу смыла. ИМХО. Жил в деревне и военных городках, заборы - фикция!  






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных