Перейти к содержимому


Фотография

Соседство с новой трассой Москва - Санкт-Петербург

новая Лененградка трасса трасса М-11

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 666

#1 Asik

Asik

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1774 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4 (ранее 2) секция 2, квартира 44-45

Отправлено 29 September 2013 - 17:18

"Плюсы" и "минусы" такого соседства.

 

 



#2 Asik

Asik

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1774 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4 (ранее 2) секция 2, квартира 44-45

Отправлено 29 September 2013 - 17:25

"+" - доступна высокоскоростная трасса. Ощутимое сокращение времени на проезд до работы и обратно. 

"-" -то как будет проходить съезд с трассы. По градостроительным планам все не так радужно. 

 

346e1fc68de8.jpg
Картинка генплана. В описании ЖК говорится: "Транспортная система возводимого квартала предусматривает устройство новых улиц местного значения, а также системы внутриквартальных проездов. Разработана схема движения автотранспорта." 

Но... Есть в открытом доступе несколько ген планов. Например, во тут http://leftside.org/maps/project . На них изображено 2 варианта развязки с трассы М-11: 
Вариант 1. Через Мишино, разбивая его на две части.

da85df3fa592.jpg

f82c329d1c26.jpg

Вариант 2: Идет параллельно зданиям первой очереди, практически в плотную, судя по картам.

129ec2759cc5.jpg

4e95203c1ae2.jpg

55ac4a51592b.jpg

Конечно трудно судить по схемам о реальных масштабах и расстояниях. Но перспектива основного въезда в район через комплекс совсем не радует... Очарования проживания в тихой лесной среде лопается, как мыльный пузырь. Как следствие- вырубка еще одного пласта лесного массива. 
Очень хочется надеется на непринятие такого плана развития. Было бы меньше потерь лесного массива, если бы эта развязка была чуть южнее, напротив так называемой свинофермы, где полоса леса существенно уже.

 

 


  • Г_Григорий это нравится

#3 Asik

Asik

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1774 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4 (ранее 2) секция 2, квартира 44-45

Отправлено 29 September 2013 - 17:32

Так же можно посмотреть строящиеся дороги вот тут - http://roads.ru/maps/ckad.php
Если замерить по карте расстояние от ориентировочного расположения домов до петли от трассы выходит приблизительно 40-45 метров, совсем незначительное расстояние icon_e_sad.gif  Как вариант решения такой проблемы подобрать под высадку живой изгороди те деревья, что дают наиболее плотную крону, с максимальной способностью поглощать углекислый газ, + живую изгородь из кустарника. 
70329a49c038.jpg


  • Г_Григорий это нравится

#4 Asik

Asik

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1774 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4 (ранее 2) секция 2, квартира 44-45

Отправлено 29 September 2013 - 17:41

В видеоролике с сайта ЖК можно так же рассмотреть проходящую через ЖК дорогу.

afb6c20f4f55.jpg

 

 

Нас сильно не радует такое соседство, т.к. вся дорожная грязь будет у нас под ногами. Так же не безопасно людям с детьми. И более того, наверняка грузовики будут ездить в промзону на Вашутинское ш. и Коммунальный пр. через квартал...
 
Судя по картам, эта дорога соединит новую трассу с Международным шоссе... с крупными развязками у обоих трасс. Выходит, что и эта дорога будет транспортно загруженной не просто легковым, но и грузовым транспортом (вокруг же пром зона, склады... производства...) как полноценное шоссе. И единства комплекса не будет, как и безопасности в жк. Экраны могут немного помочь, но а как же вид? Такое дорогое жилье, а в итоге выйдет, что живешь среди сплошных заборов и дорог.
 
Однако, менеджеры уверяют, что дорога не будет проходить через сам ЖК, а "ляжет" рядом, как в варианте №2


#5 borzov

borzov

    Администратор

  • Администраторы
  • 1492 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4, секция 2, квартира 44-45

Отправлено 29 September 2013 - 21:59

Будем надеяться, что дороги не случится. Материалы которые используются в этой теме из генплана развития до 2020 года, которые были еще до Шахова. После смены администрации был утвержден новый план развития, уже до 2030 года (вроде бы), но развязка и дорога из него не исчезла.

Тем не менее, не стоит отбрасывать следующие факты:

  • для постройки развязки и дороги придется вырубать много леса
  • учитывая местоположение развяки, она будет стоить космических денег бюджету
  • новая Ленинградка (трасса федерального значения) строилась с огромным скандалом связанным с вырубкой леса
  • данная развязка и дорога (муниципального значения) тоже не останется без внимания и добить лес вряд ли позволят
  • прежде чем начать какие-либо действия, администрация за 2 года должна направить запрос владельцу земли (Ингеоком), на текущий момент, на сколько мне удалось выяснить, никаких обращений не было
  • при самом наихудшем раскладе какое-то мало-мальское шевеление с дорогой может начаться не раньше чем через 3 года, к этому времени уже многое будет отстроено и застройщку, и нам (и зеленым) будет проще защищать наши интересы


#6 Asik

Asik

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1774 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4 (ранее 2) секция 2, квартира 44-45

Отправлено 29 September 2013 - 22:15

Расстояние от ЖК до трассы

 

Прикрепленный файл  2013-08-09_192251.jpg   151.36К   7 Количество загрузок:



#7 Asik

Asik

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1774 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4 (ранее 2) секция 2, квартира 44-45

Отправлено 30 September 2013 - 11:11

Если проложат дорогу через наш ЖК, то  как именно это будет  можно посмотреть на карте. 

Прикрепленный файл  Ген план_жк Мишино_.jpg   778.91К   5 Количество загрузок:

 

Прикрепленный файл  438187_1000.jpg   96.87К   4 Количество загрузок:

 

Тут покрупнее дорога, перекресток...

Прикрепленный файл  2013-08-14_170910.jpg   273.95К   2 Количество загрузок:

 



#8 borzov

borzov

    Администратор

  • Администраторы
  • 1492 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4, секция 2, квартира 44-45

Отправлено 01 October 2013 - 00:19

А августе подготовил и направил письмо в несколько инстанций с просьбой разъяснить будет ли проходить трасса через Мишино или нет, если будет то какая, как, когда.

 

Начали поступать первые ответы, публикую официальный ответ на письмо от:

  • ГИБДД по Московской области
  • Департамента транспорта Москвы

Жду ответа от других инстанций, но больше всего жду ответа от администрации Химок.

Прикрепленные файлы


  • Asik и Галина :о) это нравится

#9 Пух

Пух

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 34 сообщений

Отправлено 02 October 2013 - 23:54

Сто пудов трасса под окнами будет. Печально, такой интересный проект и так его загубить. Если дорогу прокладыва, то где-то рядом, но не так.

Хотя бы так:

 

Прикрепленный файл  2013-10-03_005222.jpg   302.56К   3 Количество загрузок:



#10 Asik

Asik

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1774 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4 (ранее 2) секция 2, квартира 44-45

Отправлено 03 October 2013 - 10:49

На сайте Мос.Области http://guag.mosreg.ru/info/371.html   выложен список документов и планов.

 

 http://guag.mosreg.r...data/265702.png

 

http://guag.mosreg.r...data/265699.png  Магистральная улица общегородского значения... во как называется то, что под окнами ляжет!

 

Даже вертолетную площадку пририсовали  :lol: и объект здравоохранения и соц.защиты

Прикрепленный файл  2013-10-02_192003.jpg   232.77К   6 Количество загрузок:



#11 Пух

Пух

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 34 сообщений

Отправлено 03 October 2013 - 14:45

Для меня теряется весь смысл переезда из Москвы в пригород. Хочется подальше от шоссе, а в итоге получится то же самое. Я то конечно за  приемлемую транспортную доступность, но  тут я соглашусь с Asik. Что будут не только жители пользоваться, но и все работники и рабочие машины с промзоны. А вот что они там везут? Могут перевозить и вредные вещества. В самом районе старых Химок всегда стоит пробка, объзжальщики заполонили улицы. Вполне вероятно, что потом они будут так же стоять и у нас, а то и гонять.



#12 Asik

Asik

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1774 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4 (ранее 2) секция 2, квартира 44-45

Отправлено 05 October 2013 - 18:40

Сейчас  лес  стал прозрачнее и проезжая по дороге к ЖК  сразу приметили активность со стороны новой трассы. Кажется это место как раз около так называемой "Свинофермы". Там самая узка полоса леса.  Удивило бетонное сооружение ( похожее на развязку) и его наличие именно в этом месте.  Если кто надумает там прогуляться, то следует заранее подумать о обуви. Грязь, глина очень рыхлая, ноги потихоньку увязают.

Прикрепленный файл  2013-10-05-13.47.43.jpg   824.42К   4 Количество загрузок:

Прикрепленный файл  2013-10-05-13.48.06.jpg   1.04МБ   2 Количество загрузок:

Прикрепленный файл  2013-10-05-13.48.35.jpg   1.13МБ   0 Количество загрузок:

Прикрепленный файл  2013-10-05-13.48.48.jpg   779.42К   1 Количество загрузок:

Прикрепленный файл  2013-10-05-13.49.16.jpg   1.03МБ   0 Количество загрузок:



#13 Asik

Asik

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1774 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4 (ранее 2) секция 2, квартира 44-45

Отправлено 05 October 2013 - 19:07

Что это именно пока не понятно. На карте все ж есть нечто, помеченное салатовым.

Прикрепленный файл  2013-10-05_194649.jpg   229.95К   2 Количество загрузок:

 

 



#14 borzov

borzov

    Администратор

  • Администраторы
  • 1492 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4, секция 2, квартира 44-45

Отправлено 27 October 2013 - 10:29

Кстати, я обещал выложить бесполезный ответ Министерства транспорта Московской области, вот он.

Прикрепленные файлы

  • Прикрепленный файл  mintrans.jpg   315.06К   2 Количество загрузок:


#15 Пух

Пух

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 34 сообщений

Отправлено 29 October 2013 - 12:45

Репортаж о новой трассе

Прикрепленный файл  007a869a1f5f9cb7ed608395188dc542_thumbnail.jpg   5.73К   4 Количество загрузок:

http://auto.mail.ru/...e.html?id=44097



#16 Asik

Asik

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1774 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4 (ранее 2) секция 2, квартира 44-45

Отправлено 30 October 2013 - 01:51

А мне видео старенькое  попалось  http://www.youtube.c...embedded#at=455

 

Это новенькое http://www.mos.ru/pr...8652&tag_4=1221

Про даты, чтобы было понимание. В 2014 должны сделать эстакады и путепроводы на Бусиновской развязке, позволяющие вывести потоки с Новой Ленинградки на МКАД и внутрь Москвы. В 2015г. должны доделать эстакады и путепроводы на Бусиновской развязке, связывающие ее с Северной хордой.

 

Прикрепленные файлы

  • Прикрепленный файл  4462.jpg   542.18К   3 Количество загрузок:


#17 Asik

Asik

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1774 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4 (ранее 2) секция 2, квартира 44-45

Отправлено 30 October 2013 - 21:23

Форум строительства Федеральной трассы http://roads.ru/foru...c=20601&page=81

 

Подглядим как делаю дороги в америкосии http://www.archimir....cture/3192.html



#18 Asik

Asik

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1774 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4 (ранее 2) секция 2, квартира 44-45

Отправлено 03 November 2013 - 16:02

Во еще одна карта с нанесенными проектируемыми и строящимися дорогами

http://roads.ru/map-index/

 Наш кусочек пока не помечен

 Прикрепленный файл  2013-11-03_165051.jpg   214.02К   1 Количество загрузок:



#19 borzov

borzov

    Администратор

  • Администраторы
  • 1492 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4, секция 2, квартира 44-45

Отправлено 06 November 2013 - 09:17

Получил ответ администрации Химок на вопрос будет ли проходить дорога через территорию ЖК, будет ли объездная дорога и если будет то где она будет проходить.

 

Мой августовский вопрос:

Наша семья планирует приобрести недвижимость в ЖК "Мишино" (Вашутино), который позиционируется как комфортный и экологически чистый район. 
Однако, из открытых источников стало известно, что территорию ЖК в будущем будет разделять многополосная дорога, соединяющая Новое Ленинградское шоссе и Вашутинское шоссе. 
На официальном сайте ЖК "Мишино" (а также сопроводительных информационных материалах) отсутствует информация о данной дороге, прилагаю ссылку на скриншот: 
В генеральном плане развития городского округа Химки до 2020 года представлена схема развития транспортной инфраструктуры которая предполагает постройку транспортной магистрали непосредственно через ЖК "Мишино", ссылку на скриншоты прилагаю: 
Прошу уточнить следующую информацию: 
1) Планируется ли постройка автомобильной магистрали непосредственно через территорию ЖК "Мишино" (в соответствии с планами по последним двум ссылкам выше)? 
2) Планируется ли постройка транспортной развязки или автомобильной магистрали в непосредственной близости от ЖК "Мишино"? 
3) Планируются ли работы по вырубке лесного массива прилегающего к территории ЖК "Мишино"? 
4) Прошу предоставить копию уточненного и актуального плана тразвития транспортной инфраструктуры в районе постройки ЖК "Мишино" (Вашутино). 
Заранее благодарен за скорый ответ (можно направить по указанному адресу электронной почты).

 

 

Ответ:

Застройщиком указанного участка является ООО «Ингеоком-001». Вблизи жилого комплекса планируется прохождение автомобильной дороги в обход г.Химки. Для ознакомления с разрешительной документацией и за более подробной информацией Вы можете подъехать в МБУ «Управление Капитального Строительства» по адресу: Химки, ул.Кирова, 30. Тел.: 8-495-572-81-88.

 


  • Asik и Ярик это нравится

#20 Asik

Asik

    Постоялец

  • Подтвержденные дольщики
  • PipPipPipPipPip
  • 1774 сообщений
  • ГородМосква

  • Дом №4 (ранее 2) секция 2, квартира 44-45

Отправлено 08 November 2013 - 20:52

Видео хода строительства трассы http://www.mostro.ru...m_objects/1084/


  • Ярик это нравится





Темы с аналогичным тегами новая Лененградка, трасса, трасса М-11

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных